日神パレステージ高品公園

  • 千葉県千葉市若葉区高品町

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 8階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,400万円
33.7万円/㎡
相場
2,233万円
31.3万円/㎡
1,862
2,109
2,357
2,604
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,357万円
29.6万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
日神パレステージ高品公園
2,400万円（33.7万円/㎡）/ 7階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,400万円33.7万円7階 71.3㎡ 3LDK西
2025/06/242,080万円29.9万円2階 69.54㎡ 3LDK東
2024/06/242,380万円33.6万円1階 70.8㎡ 3LDK東
2024/06/172,380万円34.0万円1階 70㎡ 3LDK東
2024/06/062,380万円34.2万円1階 69.54㎡ 3DK東
2024/04/152,499万円35.0万円2階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/04/142,399万円33.6万円5階 71.3㎡ 3LDK西
2024/02/192,399万円34.1万円5階 70.3㎡ 3LDK北東
2024/02/162,380万円33.4万円5階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/02/162,380万円33.5万円5階 71.03㎡ 3LDK南西
2024/02/062,480万円34.8万円5階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/01/302,450万円34.9万円5階 70.3㎡ 3LDK北東
2024/01/302,450万円34.4万円5階 71.3㎡ 3LDK西
2024/01/152,480万円34.9万円5階 71.03㎡ 3LDK南西
2023/09/172,480万円34.8万円5階 71.32㎡ 3LDK南
2023/09/112,480万円35.3万円5階 70.3㎡ 3LDK北東
2023/06/242,380万円34.2万円1階 69.54㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
日神パレステージ高品公園
千葉市若葉区高品町
東千葉駅14分 2,400万円33.7万円71.3㎡3LDK7階 / 8階建 西2001年107戸RC
2024/08/29エステ・スクエア千葉A棟
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅17分 2,390万円34.0万円70.32㎡3LDK6階 / 15階建 南東1998年88戸SRC
2025/01/23ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅19分 2,960万円39.3万円75.37㎡3LDK5階 / 9階建 西2001年69戸RC
2024/02/04グランボア千葉ウイングアリーナ
千葉市若葉区東寺山町
千葉駅21分 2,490万円28.9万円86.07㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年92戸RC
2025/07/29ウッドパーク東千葉
千葉市若葉区高品町
東千葉駅23分 2,090万円29.7万円70.39㎡3LDK2階 / 10階建 南東1997年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、千葉市若葉区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は千葉市若葉区の平均と比較して20.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
千葉市若葉区
28.0万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージ高品公園
所在地千葉県千葉市若葉区高品町
交通総武本線東千葉駅徒歩14分
築年月2001年
階数8階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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